Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Agen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€72,000

Prix au m²

€1,946

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Vend Appartement rénové 2 pièces 37,37 m² Vend appartement meublé T2 de 37,37 m2 rénové au centre-ville d'Agen (à quelques mètres de la place des laitiers et du boulevard de la République) dans petite copropriété calme donnant sur une cour intérieure. Sans ascenseur. Cet appartement traversant, situé au 3ème étage comprend : - un cellier, - un grand balcon, - un hall d'entrée, - un WC, - une salle de bain avec baignoire, - une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur WHIRLPOOL, four à chaleur tournante BRANDT, micro-onde WHIRLPOOL, feux gaz), - un salon salle à manger, - une chambre avec placard et lit avec rangements. L'ensemble des pièces a été repeint et tapissé. Chauffage au gaz SAUNIER-DUVAL, radiateurs en fonte et sèche-serviette dans la salle de bain. Nombreux rangements (salle de bain, WC, cuisine, chambre). Machine à laver INDESIT dans la salle de bain. Petite table et 2 chaises sur le balcon. Rideaux à toutes les fenêtres. Proche de toutes les commodités (train, bus, commerces...). Appartement vendu loué avec bail en cours : loyer charges comprises 530 euros. L'électricité, le gaz et internet est à la charge du locataire. Pas de place de parking attitré. Stationnement possible à proximité de l'appartement et/ou abonnement annuel à petit prix pour les résidents en ville (120 euros / an). Nombre de lots : 111 (appartement) et 93 (cellier) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris). Charges annuelles sans l'eau : 300 euros / an (ordures ménagères, ménage des parties communes par le concierge). Important : Je n'habite pas sur place (à 2h15 d'Agen). Mon locataire pourra assurer quelques visites. Une visite virtuelle est possible pour réaliser une première visite à distance (me la demander en message privé afin que je vous envoie les vidéos par mail. Dans ces vidéos, je réalise la visite de l'appartement).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.