Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Lyon

Au sein d'une résidence très calme de 2003 d'un immeuble Eiffage, situé entre la place sainte Anne et Maisons neuves, nous vendons notre très bel appartement traversant Est/Ouest d'environ 106m² avec ses deux terrasses exposées Ouest. Il est idéalement situé à 500m de l'arrêt de Tram Dauphiné -Lacassagne (ligne T3, Part Dieu à 3 min), ainsi que de plusieurs arrêt de bus (C9, C11, C16, C13, C25, etc). Nous sommes aussi à 15 minutes à pied de la part Dieu) . Le futur BHNS prévu l'année prochaine est également à quelques minutes à pied. Cet appartement au 1er étage avec ascenseur vous propose une belle pièce de vie de 37m² donnant sur une première terrasse d'environ 9m². La cuisine aménagée et équipée de 13m² donne également sur une deuxième terrasse d'environ 5m². La partie nuit propose 3 belles chambres avec placards muraux dont 1 suite parentale avec salle de douche / wc. Une deuxième salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent la partie nuit. De nombreux placards muraux sont présent dans l'entrée, le couloirs et dans les chambres. L'appartement est raccordé à la fibre. La résidence dispose d'un très beau jardin intérieur et d'un local à vélo. Un box/garage complète ce bien au sous-sol de la résidence. Il est possible d'acquérir en sus une place de parking dans la résidence voisine. L'appartement est situé à moins de 5 minutes à pied des écoles (Meynis), collège et lycée (Lacassagne) publics et à 10/15 minutes à pied de l'ensemble scolaire privé Charles de Foucauld. De nombreux commerces à proximité (Super U, Intermarché...) Taxe foncière : 1643 €/an. Charges : 130€/mois Surface : 106m² Prix du bien : 499000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 D'autres photos sur demande Agences et curieux s'abstenir