Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Paris

Gens de confiance il y a 1 mois

Prix de vente

€945,000

Prix au m²

€15,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

EN EXCLUSIVITÉ : rue d'Artois, en plein coeur du 8ème Dans un magnifique hôtel particulier, un appartement en duplex de 2-3 pièces aux 4ème et 5ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 62,82m² Carrez (81,53m² au sol). Il comprend au 1er niveau une entrée et un séjour ; au second niveau, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Appartement très atypique, avec poutres et pierres apparentes. Calme absolu, vue dégagée sur jardin. Il est également très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Immeuble sécurisé avec gardien, digicode et interphone. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière à condensation de 2018). Parties communes en excellent état. Proche de toutes commodités et des transports en commun (4 min à pied du métro ligne 9 - station Saint-Phillipe-du-Roule -, 8 min à pied du métro ligne 1 - station George V -). Charges trimestrielles : 578 € - Taxe foncière : 1.443 € Prix : 945.000 € (Honoraires charge acquéreur 2,72 %) Pas de procédure en cours dans la copropriété.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.