Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Paris

ma femme et moi vendons notre appartement en direct (pas d'agence svp) Rue de Bellefond, au coeur d'un environnement paisible à deux pas du square Montholon, superbe appartement familial de 82m² situé au 5e et dernier étage habité avec ascenseur. Traversant, extrêmement lumineux et sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, ainsi qu'un calme absolu (aucune fenêtre sur rue). 🏡 Agencement optimal Plan en étoile sans perte d'espace comprenant : Entrée avec rangements (6.2m²) Cuisine équipée (5.73m²) Salle de bains avec fenêtre et WC (4.44m²) Chambre 1 (12m²) Double séjour lumineux (37.8m²) : salon + salle à manger Chambre 2 (14.2m²) avec dressing (1.83m²) 👉 En plus : Chambre de service rénovée à l'étage (5,21m²) Cave 🏢 Immeuble de qualité Copropriété très agréable, entretenue (ravalement cour et rue fait sur les 5 dernières années) avec jeune et dynamique gardienne, cour sécurisée, local vélos et vidéosurveillance. 📍 Emplacement recherché À proximité immédiate du Square Montholon, des métros Poissonnière et Cadet, écoles, commerces et restaurants. 🚗 Double parking en option en face de l'immeuble. ⸻ 82m² (exclu chambre de service) - DPE C - 1 175 000 €