Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Rennes

Un bien offrant un potentiel locatif ou familial selon vos besoins. Dans le très recherché quartier Sévigné-Thabor, à deux pas du métro Jules Ferry, face à la faculté de droit et à l'IAE et à quelques minutes du centre-ville cet appartement T4 de 73,31m² en rez-de-chaussée surélevé allie charme de l'ancien et confort contemporain. Description du bien : L'appartement vient d'être entièrement rénové avec soin et offre des prestations modernes. Il se compose de : - Une cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) ; - Trois chambres ; - Un salon ; - Deux salles d'eau fonctionnelles (dont une avec WC) ; - WC séparés. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de parquet d'origine, de moulures et de carrelages à motifs Odorico, qui soulignent le cachet de l'ancien. La luminosité naturelle est particulièrement agréable. Les fenêtres sur rue, acoustiques et oscillo-battantes, garantissent calme et confort de vie. Double usage possible : - Résidence principale familiale : trois chambres et un salon. - Investissement locatif en colocation étudiante : possibilité d'aménager quatre chambres, avec cuisine et salle de bain partagées.