Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Paris

Nous mettons en vente un appartement de 4 pièces idéalement situé avenue Félix Faure, dans le 15ème arrondissement de Paris. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien datant de 1962. Ce bien de 72,9m² offre une vue dégagée et une grande luminosité. Il se compose : · d'un double séjour / salle à manger avec cuisine équipée, · de trois chambres, dont deux de 13m², · d'une grande salle de bains avec double vasque, · de WC séparés avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'un balcon de 4,3m² exposé ouest donnant sur la cour intérieure végétalisée et très calme, idéal pour prendre ses repas au soleil. Le chauffage (radiateurs) et l'eau chaude sont assurés par l'immeuble. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking, accessibles directement par l'ascenseur de l'immeuble, complètent ce bien. Environnement et transports : -A quelques minutes des stations Lourmel et Boucicaut (ligne 8), du tramway Balard et d'arrêts de bus, -Commerces et écoles à proximité immédiate, -Parc André Citroën et centre de loisirs AquaBoulevard accessibles à pieds Travaux : rafraichissements à prévoir Prix de vente : 640.000 € Surface (loi Carrez) : 72, 9m² Diagnostics immobiliers - DPE : Classe C Copropriété composé de 3 bâtiments, 182 lots. Charges annuelles moyennes : 4 600 € (loi Alur) Aucune procédure en cours Agences s'abstenir. Vente de particulier à particulier. .