Appartement 2 pièces 71 m² à vendre à Bordeaux

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€4,915

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Un emplacement exclusif pour ce superbe deux pièces mansardé totalement repensé avec talent par Ludovic Ruchaud, architecte d'intérieur. Face à la cathédrale, niché sous les toits d'un immeuble historique, il offre sur une surface au sol de 71m² de très beaux volumes (pour 47,5m² habitable), le charme de l'ancien, une décoration raffinée, de belles finitions, un confort moderne et une excellente performance énergétique. Lumineux, son grand séjour bénéficie d'une double exposition, d'une vue imprenable sur la cathédrale et d'une cheminée décorative. Sa cuisine ouverte est totalement équipée (réfrigérateur, plaque induction avec hôte intégrée, four, lave vaisselle). La chambre et sa salle d'eau attenante donnent sur la rue du Loup. WC séparés et placard buanderie dans l'entrée. Double vitrage. Petite copropriété bien entretenue, réfection totale et isolation de la toiture de l'immeuble votée et payée. Possibilité de compléter l'ameublement et la décoration en supplément. Un coup de coeur pour un bien rare. Agence s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.