Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à La Rochelle

Je mets en vente un appartement de 2 pièces (32,5m²) niché au coeur d'une résidence sécurisée avec local à vélos. Idéalement situé à deux pas du Vieux Port, son emplacement sur cours lui permet d'être à l'abri du bruit et de l'effervescence urbaine. Entièrement rénové et meublé avec soin, ce bien est une opportunité rare "clé en main". Les points forts du bien : •Emplacement Premium : Le calme absolu à 2 min à pied du port et de la plage de la concurrence. •Rénovation complète : Refait à neuf en 2022. •Équipements récents : Huisseries haute performance neuve (Mai 2025) et ballon d'eau chaude neuf (Février 2025). •Copropriété saine et sans travaux : Toiture révisée en 2025. Lors de la dernière assemblée générale, a été voté et payé la rénovation des parties communes (murs et escaliers) Agencement & Confort : Situé au 1er étage sur cour d'un petit immeuble de 2 étages, l'appartement offre : •Pièce de vie lumineuse : Salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. •Espace nuit : Une chambre confortable avec placard intégré et lit double, au calme sur cour. •Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie rochelaise. À quelques pas, le centre-ville dynamique vous ouvre ses portes, tandis que le parc animalier et le Vieux Port offrent des escapades bucoliques à moins de 100m. Les arrêts de bus à proximité immédiate facilitent vos déplacements quotidiens.