Appartement de luxe 4 pièces 98 m² à vendre à Paris

Je vous propose cet appartement de caractère, idéalement situé au coeur du quartier très recherché de la Nouvelle Athènes, à deux pas de Saint-Georges. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et potentiel d'optimisation Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, cet appartement de 98m² séduit par son authenticité : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre... Bénéficiant d'une double exposition et d'un plan modulable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents projets de vie (résidence principale, optimisation des espaces, création d'une suite parentale, etc.). Il se compose de : Une galerie d'entrée Un séjour lumineux sur rue, idéal pour recevoir Trois chambres, dont une potentielle suite parentale Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une salle de bain Un WC indépendant Une buanderie Une cave de 5m² complète ce bien. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du 9ème arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme parisien et confort au quotidien. Métros Blanche, Trinité d'Estienne d'Orves, Liège, Place de Clichy dans un rayon de 500 mètres maximum. A proximité de la Gare Saint Lazare. Ecole maternelle et primaire à 250 mètres Prix : 1 150 000 € FAI Reportage photo en cours. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.