Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Grenoble

Situé dans le quartier très recherché de l'Île Verte à Grenoble, je vends un appartement T3 de 79,47m² (surface loi Carrez, mesurage officiel) en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des quais, de la Bastille, du CHU et du tram B. L'appartement se compose de : Un salon lumineux avec accès balcon Deux chambres Une cuisine équipée (électroménager inclus en partie) Une salle de bain Un WC indépendant Un hall d'entrée L'immeuble, construit dans les années 70, est une petite copropriété de 17 lots, bien entretenue et sécurisée par interphone. Chauffage collectif gaz avec pompe à chaleur, répartiteurs individuels. Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Les + du bien : ✔ Quartier calme et recherché ✔ Proximité immédiate tram B ✔ CHU accessible à pied (idéal investisseur ou profession médicale) ✔ Commerces et écoles à proximité ✔ Centre-ville rapidement accessible ✔ Double vitrage ✔ Volets électriques ✔ Fibre installée ✔ Balcon ✔ Cave individuelle ✔ Parking collectif DPE : C GES : C Taxe foncière : 2 320 € Prix : 260 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.