Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Lyon

Je vous propose à la vente un T3 de 73m² avec loggia au sein d'une résidence de bon standing de 2015, au coeur du quartier de Montchat à Lyon, disponible fin septembre 2026. Entrée sur hall avec rangement intégré donnant accès à une pièce de vie de 33m² avec 4 ouvertures sur l'extérieur dont 2 baies vitrées sur une loggia. L'espace nuit dispose de 2 chambres (13 et 11m²) avec aménagements sur mesure, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés, aux normes PMR. Les prestations sont de bonne facture : huisseries bois-aluminium (fenêtres équipées d'ouvrants oscillo-battants avec vitrage retardateur d'effraction), brise-soleils orientables et moustiquaires, cuisine Alno, climatisation réversible dans séjour et espace nuit. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Un box équipé d'une porte électrique et d'une borne de recharge complète ce bien. La copropriété dispose d'un local à vélos sécurisé. Ce bien, situé à proximité directe des commerces, est également adapté pour une activité professionnelle libérale ou de santé. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.