Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Toulon

🌿 À vendre - Toulon Mourillon - T3/4 x90m²* avec *ascenseur* - Appartement coup de coeur *à deux pas des plages* 🏖️ Imaginez... Sortir de chez vous, marcher quelques mètres et rejoindre la plage du Lido pour une baignade matinale ou une promenade en bord de mer. Niché entre mer et ville, au coeur du très recherché quartier du Mourillon, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant douceur de vivre, élégance et sérénité. Situé dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate des commerces de la rue Lamalgue, des écoles et du Fort Saint-Louis, il bénéficie d'un emplacement privilégié, où tout se fait à pied. Idéal pour la vie de quartier ! 🏡 Un intérieur lumineux et harmonieux Au 3e étage avec ascenseur d'une petite copropriété soignée, cet appartement traversant de 90m² et entièrement climatisé (réversible) séduit dès l'entrée par sa lumière et ses volumes : - Une belle pièce de vie baignée de soleil, idéale pour recevoir ou simplement profiter de moments paisibles - Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée et équipée - Deux grandes chambres confortables - Une pièce supplémentaire modulable selon vos envies (bureau, dressing ou chambre d'appoint) - Un balcon filant, avec 3 portes fenêtres, offrant un agréable aperçu mer et une vue sur la plage du Lido Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et un véritable sentiment de bien-être au quotidien. 🌿 Un cadre de vie privilégié Un cabanon dans la cour complète ce bien, parfait pour les vélos ou les indispensables de bord de mer. La copropriété, à taille humaine, est calme et parfaitement entretenue. 📊 Informations complémentaires - Surface : 90m² + cabanon - Chauffage : collectif - Eau chaude / froide collective avec compteur individuel - Ascenseur - 2 climatisations reversibles - Taxe foncière : 1 675€ - DPE : D 💼 Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un art de vivre en bord de mer. 💰 Prix : 460.000€ - Vente entre particuliers 📞 Contact : 0********* h********@g*** 🔑 Visites possibles sur présentation d'un dossier de financement établi