Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Paris

Architecture fin XIXème, cet immeuble élégant abrite en son 3e étage un appartement traversant de 52m², entièrement repensé dans une écriture contemporaine respectueuse de l'existant. L'entrée s'efface au profit d'une séquence fluide où la cuisine dinatoire, aux lignes sobres et parfaitement intégrée, s'inscrit comme une véritable pièce à vivre. Le sol en carreaux de ciment, aux motifs graphiques, introduit une vibration visuelle qui dialogue avec la simplicité des volumes blancs. Dans son prolongement, le séjour développe un espace généreux, structuré par un parquet en bois aux tonalités chaudes. La lumière naturelle, largement captée par de hautes ouvertures, révèle la qualité traversante du plan et accompagne les perspectives. Les éléments de mobilier sur-mesure -- bibliothèque et banquette intégrée -- participent à une composition murale à la fois fonctionnelle et décorative. Les vues constituent un véritable atout. Côté cour : une façade remarquable mêlant enduit clair et soubassement teinté rouge, rythmée par des baies cintrées et des garde-corps en ferronnerie. Les toitures en zinc dessinent une ligne de ciel typiquement parisienne. Une cour arborée vient apporter un contrepoint végétal, renforçant la sensation de calme au coeur de l'îlot. Côté rue, l'horizon d'un paysage urbain de qualité s'aperçoit depuis la chambre, traitée dans une palette douce et disposant de rangements intégrés toute hauteur. La salle d'eau, épurée, décline des tonalités neutres et des matériaux simples, en écho discret aux partis pris de la cuisine, assurant une cohérence esthétique. Une cave complète ce bien. Une lecture contemporaine d'un classique parisien à deux pas de la rue Saint-Maur et du Square Maurice Gardette. Référence : AP466