Appartement 3 pièces 102 m² à vendre à Lyon

Très bel appartement lumineux de 103m² - cachet de l'ancien et fort potentiel Au 2e étage d'un immeuble élégant, cet appartement lumineux de 102,75m² offre une vue dégagée et tout le charme de l'ancien : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans les trois pièces principales, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries raffinées et plafonds à la française et à caissons. Issu d'une division, le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement intérieur : remplacement des huisseries, refonte du système de chauffage (au tout électrique), création d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes. Les devis sont en cours d'élaboration par l'architecte en charge du projet ; il faut prévoir environ 1 500 €/m² de travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Vaste pièce de vie de 42m² avec deux grandes chambres, salle de bain et dressing, Ou Grand séjour, cuisine séparée et suite parentale. Possibilité de louer une place de parking dans la cour. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre de charme. Devis travaux disponibles, prévoir 160 000 €. Pour une visite privée ou plus d'informations, contactez : Cécile de Jouffrey - 0* ** ** ** **. Confrères bienvenus : si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Référence : 2500