Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Marseille

Superbe T3 lumineux avec terrasse ? Secteur recherché de Bois-Luzy Situé dans le quartier le plus prisé du 12 € Arrondissement, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez ce magnifique T3 de 75m², au 2 € Étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et récente. Un espace de vie exceptionnel Vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie salon-cuisine de plus de 40m², baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un élégant îlot central, idéal pour des moments conviviaux. Une buanderie attenante complète cet espace et permet d'optimiser le rangement au quotidien. Le séjour dispose également d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Des extérieurs agréables et fonctionnels Une terrasse de 4m² côté cuisine, parfait pour un café en extérieur Une belle terrasse de 15m² le long du salon, véritable prolongement de la pièce de vie Côté nuit Deux chambres lumineuses d'environ 10m² chacune, baignées de soleil l'après-midi : L'une dispose d'un dressing aménagé L'autre est équipée d'étagères avec de nombreux espaces de rangement Une salle de bain confortable, ainsi que des WC séparés, complètent l'espace nuit. Confort & sécurité Logement entièrement aux normes PMR. Résidence sécurisée par portail, avec accès à l'immeuble via digicode. Un véritable atout : un double box d'environ 30m² en sous-sol sécurisé, idéal pour deux véhicules et du stockage (en sus : 25 000 euros) Un emplacement idéal À proximité immédiate du Parc de la Moline, parfait pour les promenades et activités en plein air. Les écoles publiques de Bois-Luzy (maternelle, primaire et collège) sont reconnues pour leur excellente réputation. Le centre de Saint-Barnabé se situe à seulement 10 minutes à pied, avec ses commerces, son ambiance de village et son accès au Métro de Marseille facilitant vos déplacements. Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille Réf. Annonce : 122713 Référence : MOP-122713-A