Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Lyon

La visite virtuelle est disponible sur cette annonce. LYON 7 € JEAN MACÉ / JEAN JAURÈS T4 FAMILIAL TRAVERSANT ? 88m² ? BALCON ? ÉTAGE ÉLEVÉ ? GARAGE EN OPTION À seulement 2 minutes à pied de Jean Macé, au c ? Ur d'un secteur recherché du 7 € Arrondissement, découvrez cet appartement T4 de 88,2m², alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Situé au 6 € Étage d'une résidence des années 2000 bien entretenue avec espaces verts et cour intérieure, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté jour (exposition Ouest) : Une entrée avec rangements, Une pièce de vie climatisée avec espace salon et salle à manger, Une cuisine américaine équipée avec retour bar, conviviale et ouverte sur le séjour, Un balcon de 6,5m² dans le prolongement, idéal pour profiter des extérieurs, Une chambre parentale avec dressing indépendant. Côté nuit (exposition Est) : Deux chambres confortables, dont une avec rangement, Une salle de bains avec fenêtre, WC séparés. Prestations complémentaires : Deux caves incluses, Grand box fermé et électrifié en option à 30 000 euros (Box de 18m² en sous-sol : stationnement + stockage avec compteur électrique individuel). La résidence propose des services appréciés : chambres d'hôtes, laverie et espace de lavage auto. Localisation privilégiée : à proximité immédiate de Jean Macé, de l'EM Lyon, des commerces, écoles et collèges, ainsi que des transports (métro Jean Macé et Jean Jaurès, tramway, gare SNCF). Un appartement familial complet, lumineux et idéalement situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. Pour visiter ce bien, contactez notre conseiller mychezmoi Jalila Negouai (agent commercial). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Réf. Annonce : 21659 Référence : JNE-21659