Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Lourdes

Aux portes de Lourdes, maison individuelle, louée, rentabilité immédiate, effort d'épargne ultra réduit, le loyer de 932 EUR/mois couvrant quasi intégralement la rente mensuelle. Bouquet : 80900 EUR Rente : 952 EUR/mois Valeur du bien : 240900 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Investissement aux portes de Lourdes - Maison avec locataire en vente à terme libre Opportunité d'investissement à proximité immédiate de Lourdes : devenez propriétaire de cette maison spacieuse de plus de 120 m², actuellement louée 932 EUR / mois hors charges. Grâce à ce loyer, votre effort d'épargne mensuel pour l'acquisition ne serait que de 18 EUR ! ? Caractéristiques du bien : oSurface habitable : +120 m² Une entrée accueillante desservant : oUn salon lumineux avec poêle à granulé oUne salle à manger chaleureuse oUne cuisine équipée moderne o3 chambres dont deux avec placards intégrés oSalle de bains avec douche À l'étage : une quatrième chambre et une mezzanine idéale en coin bureau ou espace détente Extérieurs : oTerrain de 819 m² oGarage indépendant oEnvironnement calme et verdoyant Atouts techniques : oChaudière récente (moins de 5 ans) oMaison bien entretenue, offrant un excellent rapport qualité/prix Vente à terme libre : le bien est vendu avec le locataire en place, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate tout en préparant sereinement votre projet patrimonial. Analyse financière : Maison louée - Vente à terme libre - Lourdes (65) Investissement locatif rentable avec effort d'épargne réduit oPrix FAI : 240 900 EUR oBouquet : 80 900 EUR FAI oRente mensuelle : 950 EUR sur 14 ans oLoyer perçu : 932 EUR/mois hors charges ? Effort d'épargne net : 18 EUR/mois ? Le bien en résumé : oMaison individuelle de +120 m² habitables o4 chambres, mezzanine, salon avec poêle à granulés oCuisine équipée, salle de bains avec douche oTerrain clos de 819 m² avec garage oChaudière récente (moins de 5 ans) ? Points forts investisseurs : oRevenus locatifs immédiats oLocataire fiable déjà en place oFaible effort d'épargne, idéal diversification patrimoniale