Maison 7 pièces 122 m² à vendre à Saumur

Devenez propriétaire de cette grande maison pour une valeur de 125.810EUR sans passer par la banque ! Paiement sur 10 ans avec une occupation maximum de 2 ans. RARE A LA VENTE Bouquet : 125810 EUR Rente : 1667 EUR/mois Prix d'achat : 325810 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Maison en parfait état de en vente à terme occupée à SAUMUR (49). À Saumur, nous vous proposons ce bien rare à la vente. Cette maison parfaitement entretenue de 122 m² (155 m² surface au sol) sur un terrain clos et aménagé de 621 m² propose une grande pièce de vie traversante de 61 m² très lumineuse avec une cheminée-insert, sa cuisine ouverte et un coin bureau aménagé. Une grande suite parentale vous attend également au rez-de-chaussée. À l'étage : deux grandes chambres avec chacune son espace dressing/rangement et une salle de bains. Le sous-sol sur toute la surface de la maison (130 m²) se compose de deux ateliers, d'un grand cellier et d'une cave. Possibilité d'y aménager une chambre/bureau supplémentaire avec une salle d'eau. Garage pour trois voitures et un garage supplémentaire pour un camping-car. Abri de jardin. L'espace extérieur est clos, aménagé avec l'accès au garage goudronné et une grande terrasse. (40 m² avec un store-banne). Pour votre confort, cette maison dispose d'une excellente isolation : ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques roulants. PAC réversible à tous les étages de la maison. DPE classe D Analyse financière : À Saumur (49) Vente à terme avec occupation de 2 ans maximum du vendeur avec un paiement sur 10 ans. Prix fixe, pas d'aléa financier, très sécurisant et à forte rentabilité. Maison rare sur le marché immobilier. DPE = D Le Secteur : Situé à SAUMUR (49). Gare et autoroute à 5 min. Région très touristique célèbre pour ses vignes et ses nombreux châteaux. Installation d'un casino en 2026. Le Bien : Maison de 122 m² habitables (155 m² au sol) sur un terrain clos et aménagé de 621 m² avec une grande terrasse de 40 m², garage pour trois voitures et un garage pour un camping-car. Cheminée-insert. PAC réversible. Le financement : En versant à la signature 125.810 EUR (honoraires de Renée Costes inclus), et 1.667 EUR de mensualités pendant 10 ans. L'occupation par le vendeur est de seulement de 2 ans et vous aurez la possibilité d'y habiter ou de louer la maison. La vente en vente à terme occupée s'apparente à un crédit vendeur, sans intérêt, ni frais bancaires. C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Possibilité d'augmenter le capital à la signature pour baisser les mensualités.