Vente T2 Cayenne (973) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Cayenne
Prix de vente
€121,575
Prix au m²
€2,481
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
49 m²
Localisation
Région
Outre-mer
Département
Guyane
Ville
Cayenne
Description
VENTE APPARTEMENT 2 PIECES À CAYENNE - QUARTIER BADUEL
SPECIAL INVESTISSEUR ! Nous proposons à la vente un T2 occupé, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Niché dans le très prisé entre Baduel et Montabo, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique : clinique La Canopée à 2 minutes, plage de Montabo à 5 minutes, proximité des universités, d'un collège, d'un lycée, ainsi que du centre-ville de Cayenne et de nombreuses commodités. Une adresse reconnue pour sa forte demande locative.
Le locataire actuel occupant les lieux depuis 12 ans, assure une occupation stable et fiable. Il n'a connu aucun retard de loyer!
Le montant du loyer est de 585€ charges comprises.
Les charges mensuelles de copropriété sont faibles et aucun travaux n'est programmé sur la résidence. Le ravalement de façade a été fait en 2024. Un atout précieux pour un investissement serein et durable.
Chères consoeurs, chers confrères, si nous n'avons pas encore eu l'occasion de collaborer, sachez que l'inter-agences est la bienvenue. Nous restons disponibles pour toute information complémentaire et serons ravis d'échanger avec vous.
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