Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Décines-Charpieu

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€3,053

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Décines-Charpieu

Description

Casavo vous propose à la vente en exclusivité, un appartement situé à Décines-Charpieu, au 7e étage sur 8 d'une copropriété sécurisée (année 1974) avec ascenseur, cet appartement de 75 m² traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée, avec aperçu du Mont Blanc par temps clair. L'appartement se compose de : Un grand salon / séjour lumineux offrant un bel espace de vie Deux chambres (possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins) Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une salle d'eau rénovée en 2024 - Un WC séparé Une entrée avec deux grands placards intégrés À cela s'ajoute : Un grand balcon d'environ 7 mètres de long, idéal pour profiter de l'extérieur Les + du bien : Appartement traversant Est/Ouest : excellente luminosité naturelle - Vue dégagée sans vis-à-vis avec aperçu Mont Blanc Salle d'eau et WC récent (2024) Nombreux rangements Double vitrage + volets roulants électriques Fibre optique installée Chauffage individuel au gaz Cave privative Place de stationnement numérotée Résidence sécurisée avec ascenseur Environnement & commodités Transports : Arrêts Cornavent (lignes JD97 et JD16) à 150 m (~2 min à pied) Arrêt Le Mollard (ligne JD13) à 200 m (~3 min à pied) Bus 57 - Jaurès Blum à 250 m (~3-4 min à pied) Gare Part-Dieu à 8 km Gare Crépieux-la-Pape à 7 km Écoles : Écoles primaires à 300 m (~4 min à pied) Collège à 600 m (~8 min à pied) Lycée à 700 m (~9-10 min à pied) Services & vie quotidienne : Médecins et pharmacies à 250 m (~3 min à pied) Commerces de proximité à moins de 500 m (~5-6 min à pied) Mairie de Décines à 1 km (~12-15 min à pied) Commissariat de Meyzieu à 3 km Informations financières & pratiques Prix de vente : 229 000 € H.A.I. (charge vendeur) Charges de copropriété : 233 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau chaude) Chauffage : individuel au gaz Taxe foncière : 1 162 € / an DPE : E (28/04/2026) Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, situé dans un secteur recherché de Décines, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités et de la rocade Est. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).