Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Saint-Pierre-des-Corps

Iad france - sophie naour vous propose : idéal premier achat ou investissement locatif ! À deux pas des commerces, des bus et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement fonctionnel exposé ouest offre une belle opportunite à un prix très raisonnable. 60 m² + 6,50 m² environ de loggia isolée. Il se compose d'une entree avec 2 grands placards, d'un sejour-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un cellier pratique à usage de buanderie, ainsi que de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Atouts supplémentaires : une grande loggia filante équipée de double vitrage, véritable pièce en plus, idéale pour un coin bureau, un salon d'été ou un espace détente en toute saison. Dpe c et confort thermique grâce à l'isolation, au double vitrage et aux volets roulants. Les charges collectives, comprennent, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un bien fonctionnel, bien situé, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou une mise en location sereine grâce au dpe c. Parking extérieur libre. Gardien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.87€ par mois (soit 1990.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.