Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 164 m²
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Appartement 6 pièces 184 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€1,420,000
Prix au m²
€7,717
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
184 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 6e Arrondissement
Description
Situé dans le secteur très recherché de Vauban / Palais de Justice, BARNES vous propose en exclusivité un bien absolument rare, occupant le 7 € et dernier étage d'un immeuble de standing, en duplex, avec des prestations d'exception.
Développant environ 184 m² habitables, cet appartement unique s'ouvre sur deux terrasses plein ciel de plus de 50 m² chacune, offrant une atmosphère confidentielle, des vues dégagées et un art de vivre extérieur exceptionnel.
L'une des terrasses accueille un jacuzzi, véritable invitation à la détente en toute intimité.
La distribution intérieure se distingue par sa grande modularité et offre la possibilité de rediviser l'ensemble afin de recréer un appartement de type 2 totalement indépendant, comme à l'origine, tout en conservant un vaste duplex principal.
Un premier espace nuit, anciennement un T2 aujourd'hui relié à l'appartement, comprend une chambre, un coin salon ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace autonome.
Un second espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez un espace balnéo ouvert sur la terrasse, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec dressing et toilettes.
La pièce de vie séduit immédiatement par son cachet exceptionnel : plafond cathédrale, poutres apparentes, cheminée bio-éthanol et volumes généreux. La cuisine, entièrement équipée, s'accompagne d'une cave à vin. L'ensemble est climatisé par un système de climatisation réversible.
Ce bien d'exception est complété par une cave ainsi qu'un double box côte à côte, pouvant accueillir deux citadines, équipé d'une borne de recharge Tesla.
Un bien singulier et évolutif, conjuguant caractère, volumes, prestations haut de gamme et flexibilité d'usage, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84
R.S.A.C: 915 093 157
#66d
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