Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Marseille

Grand T3 lumineux - double terrasse et garage fermé - double ascenceur dont un avec accès direct au parking - dans le quartier prisé du 7ième arrondissement. À seulement moins de 10 mn à pied de la plage des Catalans, au sein de la résidence sécurisée Le Richelieu (gardien sur place), découvrez cet appartement d'angle de 81 m² loi Carrez, situé au 3e étage surélevé. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable entre mer et centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements, avec un grand placard intégré. Le séjour, doté de trois grandes porte-fenêtres, spacieux et lumineux, s'ouvre sur de généreux extérieurs totalisant 30 m² de terrasses, véritables prolongements de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, chacune ayant accès à la terrasse. Une climatisation est installée dans le séjour et dans chaque chambre. L'appartement a fait l'objet de rénovations récentes de qualité pour ce qui concerne la cuisine et la salle de bain en 2025. Un garage box fermé de 14,3 m², particulièrement recherché dans le secteur, complète ce bien. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de la mer, des transports, des commerces et des commodités, cet appartement constitue une opportunité rare dans le 7e arrondissement. Charges mensuelles 300 euros incluant le chauffage, eau et garage). Vente uniquement entre particuliers - Agence s'abstenir