Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€4,293

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

A VENDRE - LYON 9e (limite 5e) - APPARTEMENT 58 M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 58 m², idéalement situé à Lyon, dans le 9e arrondissement, à la limite du 5e. Pièces principales : - Salon séjour de 27 m² : Peinture et sol en parquet en très bon état avec placard intégré avec un accès à un balcon de 7,5 m² offrant une vue dégagée et sans vis à vis. - Cuisine équipée de 8 m² (Rénovée en 2023) : Nombreux rangements et d'éléments d'électroménagers : plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle. Accès à un cellier avec de nombreux rangements , congélateur intégré et raccordements pour machine à laver. - Chambre de 10m² : Peinture et sol en parquet en très bon état, donnant sur une balme boisée ( calme). - Couloir : Placard intégré pour un rangement optimal. Une cave complète le bien. La résidence : - Places de parking dans la résidence ( non attitrée). - Résidence sécurisée : Gardien + portail électrique (installé en 2026). - Façade rénovée fin 2020 avec isolation par l'extérieur. - Visites : Exclusivement les week-ends. Agences, merci de vous abstenir. Informations supplémentaires : **Chauffage : Collectif au sol (chaudière au gaz rénovée en 2025) **Charges de Copropriété : Charges annuelles d'environ 2000 € (incluant le chauffage) **DPE : En cours de réalisation ( informations de l'ancien DPE pour le moment) **Proximité transports : Métro Gorge de Loup à 600 m. **Basilique Fourvière à 20 min à pied.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.