Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€153,000

Prix au m²

€2,096

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

⭐ Appartement T4 lumineux 73 m² - 3 chambres - balcon + garage - résidence sécurisée À vendre : bel appartement très lumineux de 73 m², situé dans le secteur recherché des Quatre Routes, avec une exposition traversante Est/Ouest offrant une belle luminosité toute la journée. 📍 Situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée (interphone + accès garage avec barrière). 🏡 Description : 3 chambres, dont une avec dressing intégré Salon / salle à manger spacieux Cuisine indépendante équipée Salle de douche WC séparés Balcon agréable (vue montjuzet et cathédrale) 2 grands placards de rangement ➕ Les + qui font la différence : Garage privatif fermé 🚗 Cave Résidence calme et bien entretenue Appartement traversant (très lumineux ☀️) Fibre installée 🔧 Confort & équipements : Double vitrage Volets motorisés côté ouest Isolation par l'extérieur récente (façades nord et est) Porte d'entrée sécurisée 3 points Chauffage collectif avec gestion individuelle (thermostat + compteur de calories) 💶 Charges de copropriété : 240 € / mois incluant : Eau chaude et froide Électricité des parties communes Entretien des espaces verts Ménage hebdomadaire Ascenseur Fonds de travaux 👉 Copropriété saine : Syndic en place Aucune procédure en cours Aucun travaux prévus 🚍 Transports à proximité : Ligne C (Durtol/Cournon) S11 (Blanzat/Jules verne) P36 (Puy de Dôme/ Chamalières) 📊 Informations complémentaires : Diagnostics en cours 💰 Prix : 153 000 € Frais de notaire à la charge de l'acquéreur 📸 Plus de photos sur demande ❌ Agences s'abstenir, merci

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Notre avis

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Sécurité

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