Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Villeurbanne

Charmant T3 avec parking privatif ? Limite 3€, à quelques minutes de la Part-Dieu À seulement quelques minutes de la Part-Dieu, venez découvrir ce charmant appartement T3, idéalement situé en limite du 3€ arrondissement, au sein d'une copropriété ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine ouverte, offrant un espace à la fois convivial, moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir ou partager d'agréables moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, au calme, assurant un cadre de vie paisible et reposant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciées et recherchées sur le secteur. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Part-Dieu Situation idéale en limite du 3€ arrondissement Copropriété récemment rénovée Belle pièce de vie lumineuse Cuisine américaine ouverte 2 chambres au calme Cave Place de parking privative Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Une exclusivité Bussat Immobilier à ne pas manquer ! Contact : Julien ESCOFFIER ? Agent commercial (EI) RSAC : 879 079 945 € Lyon Appartement soumis au régime de la copropriété. 38 lots dont 26 d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : E (283 kWh/m²/an) / GES : E (58 KGCO2/m²/an) Copropriété de 38 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2449.00 euros.