Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Aix-en-Provence

Vente directe propriétaire - agences s'abstenir Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue piétonne extrêmement calme (rue Mérindol), à seulement 50 mètres du Forum des Cardeurs, découvrez ce très bel appartement T4 de 64 m², situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Rare sur le secteur, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'un environnement particulièrement paisible, donnant sur les jardins et la piscine d'une villa remarquable du centre ancien, avec vue sur les toits et le clocher de la cathédrale. Disposition & prestations Séjour spacieux et lumineux (pouvant être aménagé en 3e chambre) 2 chambres confortables Grande cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-linge, réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements, vaste plan de travail, 2 fenêtres) Salle d'eau rénovée avec douche et double vasque WC séparés Petit débarras privatif sur le palier (très pratique) Confort et état général Appartement rénové en 2017 Fenêtres double vitrage (oscillo-battantes en cuisine) Chauffage électrique récent Sol en carrelage gris contemporain Immeuble ravalé et toiture refaite (2012) Localisation exceptionnelle Hyper centre historique Rue piétonne très calme À proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés Parking public des Thermes à quelques minutes à pied Informations financières Charges annuelles : 1 317 € Taxe foncière : 858 € DPE : D - GES : B Prix : 350 000 € Vente directe propriétaire Les + ✔ Dernier étage ✔ Calme absolu en plein centre-ville ✔ Très lumineux ✔ Vue dégagée sans vis-à-vis ✔ Faibles charges ✔ Appartement prêt à vivre ✔ Adresse recherchée et rare 📞 Premier contact par messagerie Le Bon Coin. Agences immobilières et professionnels de l'immobilier, merci de ne pas nous contacter. #66d