Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Saint-Paul

Appartement T4 en duplex d'environ 92m² loi Carrez, 120m² habitables, sur le secteur Mont Roquefeuil, au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. L'appartement comprend : • Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, un dégagement ouvrant sur une seconde chambre, une salle d'eau et un W.C. séparé, une varangue ; • A l'étage, des combles aménagés : suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains avec W.C. • Au sous-sol deux places de stationnement accessibles par l'ascenseur et escalier. L'appartement dispose de nombreux rangements et d'une belle surface habitable, il a également une jolie vue mer. Les trois chambres et le séjour sont équipés de climatisations. Appartement sain (aucune infiltration) et sans travaux à prévoir. A proximité parc, stade, école primaire et maternelle, boucherie, boulangerie, Carrefour, pharmacie, restaurant et divers professionnels de santé, Collège. A 5 min en voiture/vélo du port et des plages de Saint Gilles. La taxe foncière en 2025 est de 2139€ et les charges de copropriété environ 600€/trimestre. Appartement vendu libre de toute occupation. Vente entre particulier. Agences s'abstenir merci de respecter nous ne donnerons pas de réponse aux sollicitations.