Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Paris

NUE PROPRIETE MARAIS 2 PIECES Age : Hommes de 72 et 69 ans Bouquet : 461910 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 947850 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : AU COEUR DU MARAIS Investissez sans plus attendre dans un appartement de 2 pièces en excellent état, au 2eme étage avec ascenseur,dans un immeuble bâti au 18 eme siècle au coeur de l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris. À 500 mètre du métro Rambuteau, ce bien allie la proximité immédiate des quais de Seine,des Jardins des Archives Nationales, de l'île Saint Louis,de Notre Dame, de la place des Vosges et des plus belles adresses du Marais. Vous serez séduit par cet appartement de 2 pièces aux multiples charmes, composé d'un séjour en double exposition donnant sur le beau jardin de la copropriété, une chambre, une cuisine séparée,une salle d'eau, toilettes séparées. L'appartement est très calme, tous les matériaux ont été choisis avec beaucoup de goût, il est extrêmement bien optimisé. Vente de la NUE-PROPRIETE avec réserve de droit d'usage et d'habitation couple de 73 et 69 ans. Analyse financière : VENTE EN NUE PROPRIETE SUR RÉSERVE DE DUH COUPLE DE 73 ET 69 ANS Opportunité d'Investissement très sécurisé par son secteur en perpétuelle évolution Par un versement unique le jour de l'Acte Authentique chez le Notaire de 461 910 EUR FAI. La Nue-Propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, SANS RENTE. Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement sécurisé, non fiscalisé, et frais de notaire réduits. Création d'une rente en cas de libération.