Local d’activité et entrepôt 318 m² à vendre à Peujard

Entrepôt 318m² + terrain à Peujard (33240) Vente entrepôt 318mètres carrés + terrain à Peujard (33240) Zone d'Activités Georges Brassens - Peujard Bâtiment : 318 mètres carrés Parcelle totale : 3 366 mètres carrés Prix : 496 800 euros HT Vente des parts sociales de la SCI - AUCUNE DETTE DESCRIPTION GÉNÉRALE Le cabinet propose en exclusivité la cession des parts sociales d'une SCI propriétaire d'un entrepôt de 318 mètres carrés, implanté sur une grande parcelle fonctionnelle de 3 366 mètres carrés, en plein coeur de la zone d'activités Georges Brassens. Points forts : • Vente de parts sociales (structure saine, sans dette) • Bâtiment polyvalent : stockage, atelier, logistique, activité artisanale ou PME • Accès poids lourds • Grand terrain permettant circulation, stockage, extension ou stationnement • Bien libre de toute occupation LOCALISATION STRATÉGIQUE - À 2 minutes de l'A10 - Bordeaux à 25 minutes - Zone d'activités très recherchée - Environnement professionnel et dynamique INTÉRÊT DE LA VENTE EN PARTS SOCIALES - SCI sans dette, situation financière claire - Process de reprise simple - Avantages fiscaux potentiels en fonction de la structure de l'acquéreur (à étudier avec conseil fiscal) - Transmission de la propriété sans droits de mutation immobiliers classiques (selon cas) DOSSIER COMPLET DISPONIBLE Diagnostics conformes, documents de la SCI, statuts et éléments comptables disponibles après signature de NDA. Motif de cession : retraite Précision sur le prix de vente : parts sociales de la sci ( la sci n'a plus de dette)