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Bien immobilier de rendement 170 m² à vendre à Saint-Étienne

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Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€1,735

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
170 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Saint-Étienne

Description

Iad France - Grégory Royer vous propose : Immeuble à Saint-Étienne avec un fort potentiel ! Cet immeuble de 1962 offre une surface de 170.09 m² dont 3 appartements actuellement loués. Avec cet espace, vous pouvez effectuer un projet de rénovation ou de transformation selon vos envies. Rare sur le marché, cet immeuble à Saint-Étienne est une opportunité à saisir pour investisseurs. Composé de : - 3 appartements de 70 m² chacun - 3 caves - 2 box fermés - 1 local de 100 m² - 1 terrain à aménager D'une rentabilité estimé d'environ 8%. Situé dans le quartier de Terrenoire, cet immeuble bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet environnement offre également un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et l'accès à l'entrée de l'autoroute A72. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 851728279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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