Commerce 66 m² à vendre à Cognin

vous propose en exclusivité la cession de l'Institut Colette, institut de beauté emblématique situé à Cognin, au tarif de 35 500€ (honoraires agence inclus de 5 500€). Établissement historique exploité depuis plus de 50 ans, il bénéficie d'une notoriété solidement ancrée et d'une clientèle fidèle, locale et récurrente. L'institut a un emplacement stratégique avec visibilité directe, dans un environnement commerçant dynamique, garantissant une activité régulière. Ce local bénéficie d'une surface totale d'environ 66m², parfaitement agencée et exploitée en institut de beauté. Loyer annuel : 8 400 € Charges annuelles : 1 320 € Taxe foncière : 905 € Matériel compris dans la cession : Plusieurs cabines de soins Espace accueil / vente valorisant l'expérience client Agencement fonctionnel Matériel et installations en bon état Prestations proposées : Soins esthétiques & soins du visage Épilations bar à ongles Massages bien-être Solarium Microblading Extensions de cils Vente complémentaire : Produits cosmétiques et de beauté Parfumerie Maroquinerie & accessoires Organisation de l'exploitation : 2,5 jours de fermeture hebdomadaire Activité parfaitement structurée Exploitation offrant un équilibre vie professionnelle / personnelle Premier contact par mail : Notre avis : Une affaire saine et reconnue localement, clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre un établissement structuré avec une clientèle fidèle. Une opportunité rare offrant visibilité, notoriété et réel potentiel de développement.