Commerce 68 m² à vendre à Fréjus

À vendre, emplacement rare sur le port de Fréjus, à deux pas de la capitainerie, local commercial de 68 m², complété par un grand garage fermé de 26 m², relié directement par un escalier intérieur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce local très lumineux offre une excellente visibilité grâce à de nombreux mètres linéaires de vitrine. Il bénéficie également d'une très belle vue, directe sur les quais et les bateaux, avec un large espace dégagé à l'avant, offrant la possibilité d'aménager une terrasse (sous réserve d'autorisation municipale). La surface est intelligemment agencée en deux salles distinctes, chacune disposant de sa propre entrée indépendante, permettant aisément l'aménagement en deux lots selon votre projet. Entièrement climatisé et équipé (dont TV), le local est en parfait état, sans travaux à prévoir. Il est actuellement aménagé en snack bar, mais conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, de bureaux ou encore de bar / restauration. Un bien clé en main, modulable et parfaitement situé, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. A saisir rapidement, local vendu libre de toute occupation et sans contrainte liée à un bail ou à un fonds existant.