Maison 9 pièces 218 m² à vendre à Ars-les-Favets

À Saint-Éloy-les-Mines – Maison à rénover avec fort potentiel, bord de plan d'eauSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 220 m² habitables vous offre une belle opportunité de rénovation. Composée de 9 pièces spacieuses, elle constitue une base idéale pour réaliser un projet sur mesure, en accord avec vos envies et vos besoins.Un devis de travaux détaillé a d'ores et déjà été réalisé, ce qui vous permet d'aborder votre projet en toute sérénité.Implantée sur un terrain de 700 m² en bordure directe d'un plan d'eau, la propriété bénéficie d'un cadre naturel apaisant, propice à la détente. Les combles, non aménagés, représentent un volume supplémentaire à exploiter selon vos idées.La toiture en ardoise, en bon état, apporte à l'ensemble une touche de charme et de solidité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous recherchez une maison à réinventer dans un environnement agréable ? Cette demeure pleine de potentiel n'attend que vous.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble votre futur projet immobilier.Votre conseiller KW ARVERN, Pierre-Emmanuel ROUGINAT au 07.83.03.71.71.ou pierreemmanuel.rouginat@kwfrance.comHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Pierre-Emmanuel ROUGINATAgent commercial (Entreprise individuelle)