Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Heyrieux

Casavo vous propose à la vente une maison familiale avec parc arboré - 190 m² - 3400 m2 de parc arboré clos - sans vis à vis - Heyrieux - 25 min de Lyon Cette maison est située au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Lyon, Vienne et Bourgoin tout en offrant calme et qualité de vie. Heyrieux est une ville dynamique avec de nombreux commerces et associations. Une propriété rare sur le secteur : Cette maison familiale d'environ 190 m² dont 174 m2 habitable, séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 400 m², elle offre un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Description du bien : Belles pièces de vie lumineuse avec ouverture sur une grande terrasse Cuisine fonctionnelle avec une grande buanderie 5 chambres à l'étage, idéales pour une grande famille 1 salle d'eau et une salle de bain 2 wc indépendants Chambre au rez-de-chaussée ( ou bureau) Cave Deux greniers offrant de belles possibilités Extérieurs & prestations : Terrain arboré de 3 400 m², rare sur le secteur Grande terrasse pour profiter des beaux jours Piscine (28 m²) Double garage Les + du bien : Environnement verdoyant Accès rapide à Lyon et aux axes principaux Très bon diagnostic énergétique Panneaux photovoltaïques Maison idéale pour une vie de famille Bien rare sur le marché local Pourquoi ce bien est unique ? Une combinaison devenue difficile à trouver : surface habitable généreuse + grand terrain + proximité de Lyon Dossier et informations sur demande VISITE : Il est possible de prendre rendez-vous directement sur le site de casavo.com Taxe foncière : 1921€ par an Diagnostic B : 88 kwh/m2/an et 3 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 1 090 € et 1 530 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Etat des risques sur demande Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.