Maison 3 pièces 66 m² à vendre à Mérignac

🏡 Maison récente 3 pièces - Jardin Sud-Ouest - DPE A - Mérignac Beutre 📍 Mérignac - quartier Beutre Venez découvrir cette maison récente de 66,55 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. ✨ Les atouts majeurs : • Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée • DPE A : excellente performance énergétique • Aucun travaux à prévoir 🏠 La maison se compose : 👉 Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant directement sur le jardin. Une douche à l'italienne avec WC. 👉 À l'étage : Deux chambres confortables avec rangements. Une salle de bain + un WC séparé. 🌿 Extérieur : Un agréable jardin d'environ 67 m², exposé Sud-Ouest, avec : • Terrasse en composite neuve • Pergola bioclimatique neuve → Idéal pour profiter des beaux jours en toute saison ☀️ Terrain en pleine propriété, possibilité d'y faire une mini piscine creusée 💦 🚗 Stationnement : • 2 places de parking privatives • Portail électrique ASL avec provisions à 130 euros par trimestre. 💰 Prix : 340 000 € Vente particulière Agences s'abstenir merci