Vente Villa Sanary-sur-Mer (83) 6 pièces 150 m²
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Maison 6 pièces 163 m² à vendre à Sanary-sur-Mer
Prix de vente
€671,000
Prix au m²
€4,117
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
163 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Sanary-sur-Mer
Description
iad France - Angelique Rouzaud vous propose: SANARY
Port à pied - Secteur - Calme - Vue dégagée - Double habitation
Au calme, à seulement 700 m du charmant port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant haut de villa, offrant plus de 163 m² habitables et un potentiel rare dans un environnement recherché.
Un bas de villa de 100 m², comprenant une vaste entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC.
Une belle terrasse de 17m2 avec une vue agréable et dégagée.
Un haut de villa de 42 m², comprenant actuellement deux chambres , un bureau et une salle d'eau avec WC
Ce dernier niveau peut facilement être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.
Les combles de 35 m² offrent plusieurs possibilités: extension, espace détente ou toît-terrasse.
À l'extérieur, vous pouvez profitez d'un jardin intimiste et d'une cours pouvant accueillir trois véhicules.
Cette propriété conjugue charme, confort et potentiel.
Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 671000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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