Hôtellerie et restauration 98 m² à vendre à Paris

75009 - Quartier touristique Montmartre - Anvers. Local commercial de restauration idéalement situé dans une rue très passante de Paris. Aux abords direct d'une place très fréquentée. Top emplacement. Cet espace commerciale offre un cadre entièrement rénové et remise aux normes. Aménagement et autres équipements inox neufs. Prêt à exploiter. Pas de personnel à reprendre. Ce local dispose d'une superficie totale de 98 m², répartie sur 2 niveaux : - 50 m² de Salle avec 40 places assises et 22 m² de Cuisine en Rez-de-Chaussée; - une grande Réserve de 26 m² au Sous-Sol, accessible directement depuis la Salle. Dispose d'une extraction externe de 400mm. Actuellement préparé et équipé pour l'activité de Grillades: Grill 800 à pierres de lave, Piano 4 feux 800, Friteuse American 15L, Chauffe-frites, x3 Frigos Positifs, Bain-marie, Ecran Cuisine tactile, Machine à glaçon, Machine à café automatique, etc. Bénéficie d'une destination polyvalente autorisant Toutes activités dont restauration traditionnelle ou rapide, sur place ou à emporter: - Réserve : Sanitaire et vestiaires, Chambre froide 2°C, double congélateurs, Plans de travail inox, nombreuses étagères inox neuves, revêtements mural neufs; - Cuisine : Zone Bar-Caisse, Cuisson, Préparations, Plonge (double-bacs), ... - Sanitaire Clientèle adapté aux PMR, accès local-poubelles en copropriété depuis la Salle. Un Bail neuf 3/6/9 court jusqu'en 2034. Le loyer mensuel est de 3030 € HT/HC. L'emplacement stratégique dans une rue à fort passage garantit une excellente visibilité et un potentiel de développement significatif. Cession de Bail - Prix Net Vendeur : 350.000,00 € Vente Direct - Sans Agences