Commerce 45 m² à vendre à Lille

Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce de prêt-à-porter de seconde main idéalement situé au 4 Rue des Teinturiers. Cette adresse bénéficie d'une localisation stratégique dans une rue piétonne à fort flux, à quelques pas de la Grand-Place et du coeur battant du Pentagone. Un loyer hors marché : Le bail est géré par la Régie Foncière, ce qui vous garantit un loyer extrêmement bas de 1 400 € par mois. C'est une sécurité financière rare pour l'hypercentre, permettant des marges bien plus confortables que chez un propriétaire privé. Une capacité de stockage record : En plus de la surface de vente, vous bénéficiez d'une vaste cave de 45 m² entièrement dédiée au stock. Cet espace logistique en plein centre-ville est un atout majeur pour gérer un gros volume de pièces sans avoir besoin d'un entrepôt externe. Zéro travaux à prévoir : Le magasin a été entièrement rénové il y a moins de trois ans. L'espace est moderne, sain et chaleureux. Vous récupérez un outil de travail clé en main : installez votre concept et commencez à vendre dès le premier jour. Flux et Clientèle : Située dans une zone dynamique qui attire aussi bien une clientèle locale fidèle que les étudiants et les nombreux touristes de passage. Plus d'information en message privé.