Vente Fonds de commerce Bozel (73)
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Commerce à vendre à Bozel
Prix de vente
€596,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Localisation
Département
Savoie
Ville
Bozel
Description
️ À VENDRE - CARREFOUR MONTAGNE
Commerce alimentaire stratégique au coeur d'un village en pleine transformation
Mandat exclusif n° 1782
Opportunité rare d'acquisition d'un Carrefour Montagne idéalement situé à Bozel, village authentique de Tarentaise, ouvert à l'année et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un flux touristique soutenu.
Un territoire en pleine accélération
Bozel constitue la porte d'entrée naturelle vers Courchevel, station de renommée internationale.
Deux projets structurants vont considérablement renforcer l'attractivité et la fréquentation du secteur :
Mise en service d'une télécabineen 2028 reliant directement Bozel à Courchevel
️ Construction de plus de 500 lits supplémentaires dans le cadre des Jeux olympiques d'hiver de 2030
Ces développements vont générer :
Une augmentation significative des flux touristiques
Une hausse dela population saisonnière et permanente
Une valorisation immobilière et commerciale durable
Un outil de travail performant
Magasin exploité sous enseigne Carrefour Montagne
Magasin réaménagé en 2022
Ouvert toute l'année
Clientèle mixte : résidents, travailleurs saisonniers, touristes hiver/été
Emplacement stratégique au coeur du village
Données financières
Loyer annuel : 21 600 €
Prix de vente : 596 750 €
Conditions financières attractives au regard du potentiel de développement lié aux infrastructures à venir et à la dynamique JO 2030.
Un potentiel de croissance immédiat et à moyen terme
Effet d'anticipation JO 2030
Montée en puissance progressive dès 2026-2027
Captation des flux liés à la nouvelle télécabine
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