Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Marseillan

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€2,976

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Marseillan

Description

Marseillan ville (Boulevard Pasteur) à 600 m du port et 500 m du centre ville. T2 de 42.85 m² (loi Carrez) à vendre au 1er étage d'une résidence calme de 8 appartements. L'appartement se compose : - D'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, et équipée (four, plaque a induction, hotte aspirante), exposition Ouest. -D'une chambre de 8.5 m² -D'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette. -D'un WC séparé et d'un couloir d'entrée. Les atouts de cet appartement : - 2 Climatisations réversibles (salon + chambre) - Place de parking couverte et sécurisée (portail automatique) - Machine a laver récente incluse. - Fibre internet Charges de copropriété : environ 60 €/mois. DPE : C (132 kWh/m²/an) / GES : A -> Réalisé le 25/02/2026 La taxe foncière est d'environ 800 € Prix : 125 000 € Libre immédiatement, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (l'appartement a été loué 580 € hors charges). Absence d'extérieur compensée par la proximité immédiate du centre, du port et des plages. Merci aux agences de s'abstenir

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Sécurité

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