Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

À vendre très beau T2 situé sur les hauteurs de Cagnes sur mer. D'une superficie de 45 m2 (35m2 loi carrez) cet appartement traversant se situe dans une résidence type résidence vacances sur un plateau haut de Cagnes sur mer. L'appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, une grande chambre avec placards au dessus de laquelle se trouve une mezzanine de 10m2 au sol (on ne tient pas debout mais parfaite pour rangement ou couchage d'appoint), d'un espace rangement au sein de la mezzanine type grenier, d'un wc suspendu indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 10m2 orientée sud ouest sans vis à vis avec aperçu mer et château de Cagnes sur mer. La résidence est calme en pleine verdure. Le centre ville de Cagnes sur mer se situe à 2 min en voiture, shopping promenade (polygone Riviera) et [URL masquée pour votre sécurité] à 5 min en voiture. Les menuiseries et porte d'entrée ont été changée en 2024. L'appartement est équipé de climatisation réversible et d'un store banne électrique sur la terrasse. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude par cumulus. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte. Vendu loué jusqu'au 17/08/2026, au choix du futur acquéreur d'y vivre ou de laisser les locataires en place (loyer 950 euros cc, locataires sérieux et fiables). Aucun frais de Copropriété à prévoir. Le ravalement du 2nd bâtiment a été payé mais les travaux n'ont pas encore démarré. Charges de copropriété 52 euros / mois. Taxe foncière 588 euros. Agence s'abstenir.