Vente Villa Saint-André-de-la-Roche (06) 7 pièces 175 m²
Recherche
1 / 20
Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Saint-André-de-la-Roche
Prix de vente
€669,000
Prix au m²
€3,823
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
175 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Saint-André-de-la-Roche
Description
SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE / L'ABADIE CHARMANTE VILLA 7 PIÈCES 2 APPARTEMENTS VUE MER TERRAIN 1253 m²
À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement naturel préservé avec aperçu mer, venez découvrir cette charmante villa individuelle divisée en 2 appartements indépendants, idéale pour deux familles ou un projet locatif.
Cette maison individuelle 7 pièces composée de 2 appartements indépendants sur terrain de 1253 m² relativement plat.
Au RDC 2/3 pièces 84 m² (possibilité 3 pièces en utilisant les combles surface 14 m²) hall, cuisine indépendante aménagée équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, douche avec wc, véranda, balcon, grande terrasse ouest,
Au RDJ 4/5 pièces 91 m² avec son entrée indépendante, entrée, salon, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, wc, dégagements, balcon, terrasse Est, terrasse ouest avec barbecue, jardin.
Avec son arrondi orienté plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible.
Le terrain est agrémenté d'oliviers, poulailler, cabanon en bois, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules (6)
COUP DE C¼UR ASSURÉ
- À DÉCOUVRIR
Montant estimé des dépenses 1519 €
- 2055 €
Date de réalisation du diagnostic le 9/10/2025
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Classe Énergie C
- 672 000 € FAI
Agence BBii Isabelle MALLEON
-
SAINT ANDRE DE LA ROCHE L'ABADIE ! Belle Opportunité ! À découvrir,
Une maison individuelle 7 pièces composée de 2 appartements principaux + studio indépendant sur terrain 946 m² avec PISCINE :
Au RDC 2 pièces 51 m² (possibilité 3 pièces) hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, chambre, douche, wc indépendant avec grande terrasse ouest,
Au 1er étage avec son entrée indépendante, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, 2 wc, le tout donnant sur balcon, jardin, terrasse, cave.
Situé sur le terrain un studio de 17 m² indépendant avec cuisine d'été et terrasse (à rénover), une piscine 7x 3,50 sécurisée
La villa est parfaite pour 2 familles (2 lots) ou pour du locatif.
À DÉCOUVRIR ! € HAI
- Classe Énergie C
Votre conseillère Isabelle Agence BBii
-
HT
Numéro de mandat : 8997
Précision localisation : L'ABADIE
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.
Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
ParuVendu
ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.
Notre avis
Note globale
Sécurité
ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire