Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à La Mulatière

Appartement en vente en viager le bien offre une vue spectaculaire, face à la rencontre du Rhône et de la Saône Age : Femme de 91 ans / Homme de 87 ans Bouquet : 113800 EUR Rente : 1143 EUR/mois Prix d'achat : 199360 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de quatre pièces fonctionnel à la vue très dégagée se compose d'un séjour double et lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres , d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble offre une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet patrimonial Analyse financière : Viager occupé par Dame 91 ans Le bien est occupé par une seule personne, la rente étant toutefois calculée sur deux têtes (91 et 87 ans). Vous achetez sur la base de 199 000 EUR en versant un bouquet de 113 800 EUR et une rente de 1110EUR mensuelle