Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Mornas

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€88,800
Prix au m²
€759

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
117 m²

Localisation

Département
Vaucluse
Ville
Mornas

Description

A 5 mn de Mornas et de l'A7 . 15 mn d'Orange. 40 mn d'Avignon Age : Homme de 74 ans Bouquet : 88800 EUR Rente : 604 EUR/mois Prix d'achat : 156240 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Idéalement situé en campagne a 5 mn de tous les commerces Maison de construction traditionnelle. Spacieux séjour avec cheminée insert, cuisine équipée,3 chambres, garage,atelier ,cave, piscine ,pool house, terrasses couvertes, le tout sur un terrain de 20000 m² ........ La maison est édifiée sur 4000 m² entièrement clôturé, et entourée de bois, vignes et oliviers... Ce bien est tout simplement un lieu ou il fait bon vivre sans trop de voisinage direct, idéal pour avoir des chevaux ou autres occupation.. Analyse financière : Vivre la Provence côté nature, investir côté valeur : profitez d'un viager rare sur 2 hectares à Mornas, à 5 min de l'A7 et 15 min d'Orange ! Analyse financière Ce viager occupé offre une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un secteur recherché entre Orange et Avignon. Vous devenez propriétaire d'un bien estimé à 280 000 EUR, pour un prix d'achat viager de 156.240 EUR,représentant 123.760 EUR d'économie dès l'acquisition. Bouquet FAI : 88.800 EUR Rente mensuelle : 604 EUR Ce placement allie rentabilité différée et valorisation patrimoniale durable : Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou pour un projet à long terme (résidence principale ou secondaire à terme, projet agricole ou équestre). À seulement 5 minutes de Mornas et de ses commerces, cette maison de construction traditionnelle se distingue par son emplacement privilégié en campagne et son environnement naturel exceptionnel. La villa, d'une surface habitable de 117 m², offre : Un spacieux séjour avec cheminée insert, Une cuisine équipée, Trois chambres, Un garage, atelier, cave, et abri de jardin. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 20 000 m², dont 4 000 m² entièrement clos autour de la maison, avec piscine, pool house et terrasses couvertes. Le tout, entouré de bois, vignes et oliviers, dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis direct -- un véritable havre de paix provençal. Idéal pour les amoureux de la nature, les cavaliers ou les porteurs de projet agricole ou familial.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Viager 4 pièces 117 m²
€88,800 Pro
Vente Villa Mornas (84) 4 pièces 117 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier