Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€169,500

Prix au m²

€4,985

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif, dans une copropriété historique, venez découvrir ce T1 de 34 m² Loi Carrez situé au dernier étage, en plein coeur du Vieux Lyon, Rue Saint Georges. L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie du charme de l'ancien et d'un emplacement recherché, à deux pas des transports et des commodités. Il se compose de : Une entrée / un séjour lumineux avec cuisine ouverte / une mezzanine / une salle d'eau avec WC Dernier étage sans ascenseur Appartement traversant, lumineux Copropriété historique, à jour de tous travaux Faibles charges de copropriété Loyer théorique : 812 € hors charges / mois Prévoir amélioration isolation / système de chauffage Emplacement premium : métro Vieux Lyon, commerces, Presqu'île accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : c.sottil@regie-carron.com Bien en copropriété. Nombre de lots : 23 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : G / GES : G Charges de copropriété : 117 € / trimestre Fond travaux loi ALUR : 18 € / trimestre Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).