Maison 4 pièces 146 m² à vendre à Gujan-Mestras

Villa rénovée avec piscine et dépendance, à deux pas des commerces - Gujan-Mestras (33470) VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE - PROCHE DES COMMODITÉS - Gujan-Mestras (33470) Présentation du bien JL Partners vous propose cette charmante villa bardée de bois, entièrement rénovée avec goût, d'une surface habitable d'environ 90 m², implantée sur une parcelle de 665 m². Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété séduit par son style contemporain, sa luminosité et ses prestations soignées. Caractéristiques principales Surface habitable : 146 m² Surface terrain : 665 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 (dont une suite parentale) Nombre de niveaux : 1 Espaces de vie Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale, deux chambres supplémentaires Salle de bains complète Buanderie de 10 m² Garage de 11 m² Dépendance et extérieurs Une dépendance d'environ 56 m² au sol vient compléter cet ensemble : Cuisine équipée Chambre Salle d'eau Mezzanine de 25 m² à l'étage (accès indépendant par escalier extérieur), idéale pour un dortoir, un bureau ou un espace de loisirs À l'extérieur, vous profiterez de : Piscine neuve au sel Terrasse couverte Jardin paysager clos Les atouts Villa rénovée avec des matériaux de qualité Environnement calme et verdoyant Proximité des commodités Prestations haut de gamme Bien clé en main, aucun travaux à prévoir Localisation Située en seconde ligne, dans un secteur calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Conditions financières Prix net vendeur : 735 000 € TTC Prix de vente FAI : 770 000 € TTC Honoraires d'agence : Forfait fixe de 35 000 € TTC, à la charge du vendeur Performances énergétiques : DPE : C Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : *** JL Partners - Maison et Vie 8 avenue de Terrefort - 33520 Bruges Fixe : [Coordonnées masquées] Contact : David Vrel - [Coordonnées masquées] *** Mots clés en rapport avec cette annonce : villa rénovée piscine dépendance maison bardée bois 90 m² terrain 665 m² trois chambres suite parentale salle de bains cuisine ouverte équipée lumineuse pièce de vie buanderie garage 11 m² mezzanine 25 m² cuisine équipée indépendante dortoir espace de loisirs stockage jardin clos terrasse couverte quartier calme recherché proximité commerces commodités seconde ligne prestations haut de gamme confort moderne maison clé en main environnement verdoyant bien immobilier bordeaux métropole jl partners brugues david vrel bien d'exception rénovation complète immobilier résidentiel maison familiale propriété contemporaine cadre de vie agréable charme et modernité Référence annonce : VTE25202