Maison neuve 4 pièces 93 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages

Située au fond d'une impasse, dans une résidence fermée sécurisée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec wc et lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 orienté Sud-Est avec cuisine américaine (en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées et d'une porte vitrée donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin. À l'étage : trois chambres dont une avec son espace dressing, une salle d'eau dotée d'un meuble vasque où il vous sera possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne. Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni peints, pour vous permettre de choisir les finitions selon une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. La maison mitoyenne d'un côté dispose d'une place de parking, d'un garage avec porte motorisée. Jolie vue sur le Fort de Six Fours. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles ! Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 1 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).