Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Marseille

L'Immobilière du Golf vous propose : THE ACCATES, une villa T5 récente de 130m² située dans un environnement calme et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles maternelles, collèges et lycée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour les repas en famille. Une buanderie spacieuse, pouvant être transformée en cuisine supplémentaire, complète ce niveau. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et des wc indépendants. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant une magnifique piscine. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second wc indépendant. Elle dispose d'un garage et d'un auvent. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Contact Danielle Perez : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3629euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1170euros et 1660euros Villa à vendre T5 de 130m2 - Terrain 630m2 - Piscine - 13011 Accates Marseille Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d