Maison 5 pièces 86 m² à vendre à Toulouse

A voir sans tarder, dans un secteur résidentiel, nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable villa T4 traditionnelle de plain-pied non mitoyenne de 86 m² sur une parcelle de 345 m² dotée d'une belle piscine 3 x 8 sans vis-à-vis. Au calme, elle est idéalement agencée, en bon état et orientée sud. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée (possible US), de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un grenier en partie aménagé, une buanderie, une cave et un grand garage indépendant s'ajoutent à ce confortable bien. Chauffage gaz, climatisation réversible et électricité refaite. Classe énergie E (Réactualisation en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2508euros et 3392euros, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques.gouv.fr'. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 508 € et 3 392 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d